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贸易地产库存连续增加,同质化危险增添

作者 正文
d**n
发表时间:2015-05-07 17:03:28

  据相干材料显示,我国购物中心截止2014年底已达到4000个,累计商业建面2.4亿平方米。预计到2015年,综合购物中心开发量将超过5000个。
  依照全国660个地级市,80%购物核心数目散布在20%城市盘算,每个大购物中央10万平米体量。按购物中央商品销售额占处所社会零售贸易花费20%计算,每个城市购物中心保有量将到达36个。
  以每个城市人均商业面积为2平米的国际指标测算,这100个大城市,每个城市须要有1000万人口才干支持,这样的数据显然是不切实际的,购物中心数量上的饱跟多余态势已十明显显。
  地方政府政策和银行信贷推进的商业高潮还将持续影响全部行业。面对显明供过于求的市场现状,中国商业地产会走向何方?
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